貸家の相続税評価額の計算方法をわかりやすく説明!貸家建付地も
貸家にかかる相続税や贈与税を計算するためには、貸家を評価しなければなりません。 この記事では、貸家の評価方法について、ご説明します。 また、貸家の敷地(貸家建付地)の評価方法についても併せて説明します。 是非、参考にしてください。 貸家の相続税評価額の計算方法 貸家(かしや)とは、人に貸している家屋のことをいいます。 貸家を相続した場...
貸家にかかる相続税や贈与税を計算するためには、貸家を評価しなければなりません。 この記事では、貸家の評価方法について、ご説明します。 また、貸家の敷地(貸家建付地)の評価方法についても併せて説明します。 是非、参考にしてください。 貸家の相続税評価額の計算方法 貸家(かしや)とは、人に貸している家屋のことをいいます。 貸家を相続した場...
相続税の税額を過大に納めてしまった場合は、更正の請求という手続によって、過大であった税額の還付を受けることができます。相続税の還付を受けられるケース 相続税の還付を受けられるケースの例には、次のようなものがあります。 税額の計算を誤って過大に算出してしまった 相続財産の価額を過大に評価してまって、その結果、税額も...
相続税とは、わかりやすく簡単にいうと何でしょうか?なるべく専門用語を使わずに、簡単なことばで、わかりやすく説明します。 是非、参考にしてください。 相続税とは、わかりやすく簡単にいうと何か? 相続税とは、わかりやすく簡単にいうと、亡くなった人から、もらい受けた財産にかかる税金のことです。 例えば、一億円の財産をもっている太郎さんが亡くなったとしま...
タンス預金なら相続税や贈与税がかからない(又は、税務署に申告しなくても大丈夫)と思っている人がいらっしゃるようです。 この記事では、そのような誤解を解消するために、タンス預金と税についての関係をわかりやすく説明します。 是非、参考にしてください。 (さらに…)...
相続税の基礎控除額を超える財産を持っている場合は、生前贈与を活用した相続税対策が有効です。 毎年110万円の現金を生前贈与する場合は、基本的には、税金はかかりません。 この記事では、このような生前贈与の手続きの方法について説明します。 また、不動産の生前贈与の手続きについても併せて説明します。 是非、参考にしてください。 遺産額が基...
2015年から相続税の基礎控除額が減額され、相続税を課税される人が増え、同時に相続税率の引き上げも行われました。 結果として、相続税対策として生前贈与を行う人も増えているのではないかと思われます。 この記事では、生前贈与にかかる税金と、生前贈与による相続税対策について説明します。 是非、参考にしてください。 (さらに…)...
相続税申告は税理士に依頼することができますが、税理士に依頼すると、いくらぐらいかかるのか、費用が気になりますね。 この記事では、税理士の費用について説明します。 かつては税理士報酬規程があった 2002年3月までは税理士報酬の上限額を定めた税理士報酬規程がありましたが、現在は廃止され各税理士事務所が自由に報酬を設定しています。 相場感を掴むための...
相続した遺産の総額が一定額を超える場合には、相続税がかかります。 相続税を計算するときは、被相続人(亡くなった人)が残した借入金などの債務を遺産総額から差し引く(控除する)ことができます。 相続税を安くできるように、相続税の債務控除の制度について、わかりやすく説明します。 相続税の債務控除とは? 相続税の債務控除とは、相続税を計算するときに、遺産...
相続登記はお早めに! 登記簿上の所有者が亡くなった人のままの場合は、相続人が納税義務者となりますが、遺産分割協議が調っても、そのままでは相続人代表者に納税通知書が送られてきます。相続人代表者と不動産を相続した人が異なる場合は、早めに相続登記をしておいた方がよいでしょう。 相続に強い専門家を無料でご紹介。相続のお悩みには「いい相続」の無...
未成年の相続人は、相続税の未成年者控除を受けられ、その分、相続税が安くなります。 相続税の税額は税務署が計算してくれるわけではなく、税理士に依頼するか、自分で計算して申告しなければなりません。 税理士に依頼する場合は未成年者控除を適用させて税額を計算してくれますが、自分で申告する場合は、適用漏れがないように注意しましょう。 この記事では、未成年...